Woonoppervlakte
Circa 76 m²
Inhoud
Circa 252 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Tongerloplein 17

4701 HV, Roosendaal (Noord-Brabant)

Wonen in het bruisende hart van Roosendaal? Dat kan in dit verrassend ruime en lichte appartement aan het Tongerloplein 17. De ligging is ideaal: midden in het centrum met alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Een plek waar gemak en levendigheid samenkomen. Dit appartement onderscheidt zich door de royale ruimtes, de fijne lichtinval en de praktische indeling. Met een ruime woonkamer, aparte keuken, grote slaapkamer en een nette badkamer is dit een ideale woning voor starters of levensgenieters die comfortabel willen wonen. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging in!

Entree
Via de verzorgde entree kom je het appartement binnen. Hier vind je direct een nette ontvangst met een apart toilet — altijd prettig voor jou en je gasten.

Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk ruim en baadt in het licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Dankzij de speelse indeling met een subtiele afscheiding kun je hier eenvoudig gezellige hoekjes creëren, zoals een knusse zithoek of een fijne werkplek. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is eveneens ruim opgezet. Ook hier geniet je van veel lichtinval. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, met volop ruimte om te koken én op te bergen.

Slapen, dromen & douchen
De woning beschikt over één ruime slaapkamer waar je met gemak al je spullen kwijt kunt. De grote ramen zorgen ook hier weer voor een prettige lichtinval. De badkamer is ruim en verzorgd, uitgevoerd met donkere tegels die zorgen voor een moderne uitstraling. Je vindt hier een witte wastafel en een comfortabel ligbad met douchefunctie, ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Tuinieren, zonnen & genieten
Buiten heb je de beschikking over een knus balkon. Precies groot genoeg voor een gezellig zitje met twee stoelen en een tafeltje, de perfecte plek om van het zonnetje te genieten midden in de stad.

Omgeving en faciliteiten
Het Tongerloplein ligt in het levendige centrum van Roosendaal. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie houdt van gemak en reuring, zonder in te leveren op comfort.

Sfeer en doelgroep
De woning voelt licht, ruim en praktisch aan, met een warme en toegankelijke sfeer. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen en op zoek zijn naar een instapklaar appartement met fijne ruimtes.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
28-10-2019
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr atag combiketel gas gestookt uit 1999 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

VvE checklist

Periodieke bijdrage
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 28-10-2019

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 21-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Tongerloplein 17, Roosendaal

€ 315.000 k.k. - Beschikbaar